开放时代

作者：,陈伟,吴晓刚

单位：陈伟：上海大学社会学院社会学系（Chen Wei, Department of Sociology, School of Sociology and Political Science, Shanghai University）；吴晓刚：香港科技大学应用社会经济研究中心、纽约大学社会学系（Wu Xiaogang, Center for Applied Social and Economic Research, Hong Kong University of Science and Technology; Department of Sociology, New York University）；

关键词：住房价格,住房产权,地方政府,政绩评价,合法性

基金：?*本文使用数据全部来自北京大学中国社会科学调查中心执行的“中国家庭追踪调查”项目，感谢项目组授权使用数据。笔者曾在第十六届组织社会学实证研究工作坊和第三届量化社会科学工作坊宣读本文，感谢与会专家的批评与建议。感谢匿名评审人的批评与建议。文责自负。

本文讨论住房价格上涨是否会影响城镇居民对地方政府的政绩评价。政府的工作表现以及居民的利益获得感将影响居民对政府的政绩评价。住房市场化改革之后，住房价格一方面关系到政府的工作表现，另一方面又影响着居民的切身利益。若住房价格上涨导致居民利益受损，则人们可能会给予地方政府负面的政绩评价。通过分析“中国家庭追踪调查”城镇居民样本四期面板数据，本文发现，住房价格上涨将显著降低城镇居民对县市地方政府的政绩评价。尽管拥有住房的居民比没有住房的居民给予县市地方政府相对更高的政绩评价，但总体而言，城镇居民在住房价格上涨时，对县市政府的政绩评价都将降低。由此可见，过去数年的住房价格上涨，给地方政府的绩效评价造成一定程度的负面影响。

来源：2020年第6期

《开放时代》期刊编辑部

查看开放时代杂志2020年第6期